Bilocale/Attico mq 83 su 2 livelli Via San Gottardo ristrutturato

Bilocale/Attico mq 83 su 2 livelli Via San Gottardo ristrutturato
Proponiamo in vendita in un palazzo d epoca (fine 800/inizo 900) luminosissimo, silenzioso appartamento completamente arredato di 83mq su 2 livelli in zona Darsena ( San Gottardo ), 3° e ultimo piano (per ora senza ascensore ma in fase di approvazione), perfetto per un single o una giovane coppia. L’ attico, ristrutturato 7 anni fa da architetto, è composto da: – entrata/ampio salone doppio (55mq circa) con camino perfettamente funzionante e cucina semiabitabile separata con 3 finestre. Nel salone è possibile ricavare la 2 camera da letto. – Al 2^ livello ( non è un soppalco) camera da letto mansardata, ampio bagno finestrato e piccolo ripostiglio/lavanderia. La mansarda è perfettamente isolata con lana di roccia e isotech, il tetto è stato rifatto a nuovo da poco.
Certificazione energetica: F indice 73
Spese condominiali: 1.200 euro /anno

Spese straordinarie a breve (in fase di delibera): €10.000 circa per ascensore e imbiancatura scale
Possibilità eventualmente di realizzare un terrazzino nella zona notte (10mq) e trasformarlo in trilocale e aggiungere un 2 bagno rinunciando al salone doppio.

Parete in mattoni originali e travi di ulivo a vista originali fine ‘800.
Molto silenzioso e con bella esposizione a sud-ovest su cortile interno.

Rifiniture di pregio: parquet acero canadese su tutta la superficie (incluso cucina e bagno), sanitari Flaminia, rubinetteria Vola, marmo di carrara, maniglie Molinari, infissi con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo (caldaia Vaillant) e aria condizionata Daikin. Tutti gli impianti sono certificati e a norma di legge.

Richiesta € 580.000
Cod BLV 29

La zona 6 è così suddivisa:
Porta Ticinese, Porta Genova, Conchetta, Moncucco, Barona, Quartiere Sant’Ambrogio, Quartiere Cascina Bianca, Boffalora, Quartiere Teramo, San Cristoforo, Quartiere Lodovico il Moro, Ronchetto sul Naviglio, Quartiere Villa Magentino, Arzaga, Giambellino, Lorenteggio, Villaggio dei Fiori, Creta.

Sede del consiglio di zona 6:
Viale Legioni Romane, 54 – 20147 Milano
Servizio Accoglienza /Informazioni – Tel. 02 884 58636

Sportello Milano Semplice (Anagrafe) – Tel. 02 884 63560

Protocollo – Tel. 02 884 58623/5 – Fax 02 884.58640

In zona 6 sono presenti molti centri di Aggregazione Multifunzionale (C.A.M.), finalizzati all’aggregazione, alla partecipazione sociale e allo svolgimento di attività ricreative, culturali, formative e sportive accessibili a tutte le fasce di età. Sono moltissime le iniziative alle quali possono accedere tutti i cittadini:
laboratori artistici, creativi, musicali e di espressione corporea, incontri di gioco, feste a tema, animazioni e spettacoli teatrali, corsi di lingua e di informatica, visite guidate a mostre e monumenti, incontri di cultura generale e su argomenti di interesse sociale.

I Centri di Aggregazione Multifunzionale di Zona 6 sono:

C.A.M. – Viale Legioni Romane, 54 (primo piano) – Tel. 02.884.58633
orario dalle ore 10.00 alle ore 12.30 e dalle ore 14.30 alle ore 16.30
C.A.M. – Via San Paolino, 18 (piano terra) – Tel. 02.884.55314
orario dalle ore 9.00 alle ore 12.00 e dalle ore 14.00 alle ore 16.30
C.A.M. – Via La Spezia 26/1 (palazzina interno parco La Spezia) – Tel. 02.88446765
orario dalle ore 9.30 alle ore 12.30 e dalle ore 14.30 alle ore 18.00